پروژه دیار یکی از پروژه‌های خاص و خلاقانه‌ی گروه ساختمانی ساخَط است که در منطقه‌ی اربکله تنکابن، در بازه‌ی زمانی اردیبهشت تا مرداد ۱۳۹۹ اجرا شد. این پروژه بر روی زمینی با متراژ ۱۷۰ متر مربع و با شکل هندسی مثلثی و محدود پیاده‌سازی شد.
با وجود محدودیت‌های زمین و الزام به عقب‌نشینی زیاد، خواسته‌ی مالک ساخت ویلایی فراخ و مجهز بود؛ چالشی که تیم طراحی و اجرایی ساخَط با آن مواجه شد. با بهره‌گیری از نقشه‌کشی دقیق، جانمایی هوشمندانه‌ی فضاها و استفاده از نورگیرهای بزرگ، این ویلا به گونه‌ای طراحی شد که حتی حمام مجموعه نیز دارای ویوی گسترده و خیره‌کننده‌ای به طبیعت اطراف باشد.
این پروژه اثباتی است بر آن‌که می‌توان در زمین‌های با مساحت پایین و فرم‌های نامتقارن، ویلاهایی با کاربری کامل، فضایی دلباز و کیفیت بالا طراحی و اجرا کرد. دیار تجسمی است از تجربه‌ی ویلای لاکچری در زمینی محدود، با حداکثر بهره‌برداری از موقعیت و چشم‌انداز طبیعی.